Diese Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zentrale Wohnlage. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie den Emder Stadtkern erreichen Sie fußläufig. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in konventioneller Massivbauweise auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbauzins beträgt pro Quartal 24,25€. Die zur Eigentumswohnung dazugehörige Garage ist aktuell für 50,00 € vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen beläuft sich auf ca. 5.400,00€ inkl. der zusätzlich vermieteten Garage. Beheizt wird Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiger Gemeinschaftskeller sowie ein zugeordneter Kellerraum zur Verfügung.
Aufstellung der Besonderheiten:
-Kellerraum, diverse Gemeinschaftsräume
-Jahresnettokaltmiete ca. 5.400,00€ inkl. der zusätzlich vermieteten Garage (50,00 €/Monat)
-Sep. Garage
Grundstück: Gem. Grundstück (Erbbaugrundstück, Erbbauvertrag bis 31.12.2058, Erbbauzins pro Quartal 24,25€)
Gebäude: 1. OG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche
Gesamt: Wohnfläche 68qm
Stadtlage! Vermietete 3ZKB Eigentumswohnung mit Garage! - 26723 Emden
1564 m²
