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Stadtlage! Gepflegte DG-Wohnung mit Dachterrasse und traumhaften Blick in zentraler Wohnlage!

26725 Emden, Deutschland,
Kaufpreis 115.000€
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    Immobilien-Nr.
    E84400
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    Wohnfläche
    80 m²
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    Baujahr
    1997
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung wurde ca. 1997 neu auf-/umgebaut und liegt in beliebter Innenstadtlage von Emden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 5 Wohnungen. Im vorderen Bereich der Immobilie befinden sich öffentliche Parkplätze. Die
Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentral-Heizung (eigene Versorgungsanschlüsse vorhanden). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale, ruhige Wohnlage und der traumhafte Ausblick.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Einbauküche
-Eigene Versorgungsanschlüsse
-Großzügige Dachterrasse

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude:
DG: Flur/Diele, Duschbad, WC, 2x Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Dachterrasse

Gesamt: Wohnfläche 80 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden (Zentrale Stadtlage, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Banken in unmittelbarer Nähe)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 09.10.2028
  • Endenergiebedarf: 178,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1997
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
178,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 178,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.12.2018
  • Erstellt am: 2018-10-15 15:01:02
  • Verkauft am: 2018-11-02

Grundrisse

  • E84400
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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