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Stadtlage! Erdgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Einstellplatz in zentraler Lage am Untenende!

26871 Papenburg, Papenburg (Zentrum)
Kaufpreis 135.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B22700
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    Wohnfläche
    50 m²
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    Baujahr
    1995
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Untenende von Papenburg. Die Immobilie wurde ca. 1995 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein zugewiesener PKW-Einstellplatz. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50qm und überzeugt mit einem gelungenen Grundriss. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. 2024 wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuerung der Innentüren, Maler-/Raumarbeiten, neuer Fußbodenbelag. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage und die kurzfristige Verfügbarkeit der Wohnung. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von diesen tollen Immobilienangebot.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2024 Erneuerung der Innentüren, Maler-/Raumarbeiten durchgeführt, neuer Fußbodenbelag
– Terrasse
– Zugewiesener PKW-Einstellplatz
– Zentrale Wohnlage am Untenende

GrundstüGem. Eigentum

EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 50qm; zzgl. Kellerraum (ca. 6qm)

Lage und Umfeld

267871 Papenburg OT. Untenende (Zentrale Wohnlage, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. in fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Papenburg (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.11.2028
  • Endenergieverbrauchskennwert: 118,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
118,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 118,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig moeglich
  • Erstellt am: 2024-06-13 12:54:12
  • Verkauft am: 2024-07-05

Grundrisse

  • Grundriss Whg. EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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