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Seniorengerechte Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport in ruhiger Lage!

26899 Rhede, Rhede (Zentrum)
Kaufpreis 182.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19B6400
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    Grundstück
    240 m²
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    Wohnfläche
    95 m²
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    Baujahr
    2003
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Willkommen in der Seniorenwohnanlage „Am Sielsee“ in Rhede. Diese solide erstellte Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar. Die Seniorenwohnanlage wurde 2003 von einem ortsansässigen Bauunternehmen erstellt und bietet Ihnen wahlweise die Option einen umfangreichen Service zu buchen (nicht verpflichtend). Diese wahlweise buchbare Betreuungsgrundversorgung bietet Ihnen als Bewohner z. Bsp.: Anwesenheit, Rufbereitschaft, Hausnotrufanlage, Beratung, Unterstützung im Alltag etc.. Im barrierefreien Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Duschbad, das Schlafzimmer und der offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC. Die Doppelhaushälfte verfügt über eigene Versorgungsanschlüsse und wird mit einer Gas-Z.-Heizung beheizt. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das liebevoll angelegte Grundstück verfügt im rückwärtigen Bereich über eine Gartenanlage und einer Terrasse. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.) und die ruhige, idyllische
Wohnlage. Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage erwerben sind wir Ihnen gerne bei der Vermietung behilflich.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Seniorengerechtes Wohnen
-Wahlweise können Sie Betreuungsoptionen buchen (nicht verpflichtend)
-Gartenanlage, Terrasse, Carport
-Kurzfristig verfügbar

Grundstück: ca. 240qm (Gartenanlage, Terrasse, sep. Carport)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, offene Küche, Abstellraum

OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 95qm

Lage und Umfeld

26899 Rhede (Ruhige, idyllische Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken in der Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu Dörpen und der Stadt Papenburg)

Lage und Umfeld

Rhede (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 24.08.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 122,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2003
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
122,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 122,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-08-24 15:47:27
  • Verkauft am: 2023-09-28

Grundrisse

  • EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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