Diese top gepflegte, barrierefreie EG-Wohnung (Wohnung Nr. 7) wurde 2014/15 in Massivbauweise barrierefrei und behindertengerecht erstellt. Das Objekt besteht insgesamt aus 26 komfortablen Wohneinheiten und überzeugt durch ein gelungenes Konzept für Senioren. Die gute Ausstattung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, modernes Badezimmer Konzept etc.. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz sowie eigene Zählereinrichtungen für Strom, Wasser und Gas. Beheizt wird das Objekt durch eine gemeinschaftliches Heizungsanlage. Jedem Eigentümer/ Bewohner des Hauses obliegt die Möglichkeit ein bedürfnisorientiertes Wohn-/Betreuungsangebot dazu zu buchen. Im Dachgeschoss der Wohnanlage befindet sich ein geräumiger Gemeinschaftsraum. Die Wohnung ist aktuell für 800,00 € kalt vermietet (Eigenbedarf ebenfalls möglich).
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:
-Parkettböden
-Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss
-Behindertengerechte Ausstattung
-Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Jalousien
-Stellplatz direkt vor dem Haus
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
-Einbauküche inkl. E-Geräten
-Hauseingangstüren mit Taster und Schlüsselschalter
-Gemeinschaftsraum Außen
-Kompetenter Betreuungsservice bei Bedarf
Grundstück:
Gem. Eigentum (2 x Terrasse, PKW-Einstellplatz)
EG Wohnung:
Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner
Gesamt:
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 qm
Senioren u. Kapitalanleger Aufgepasst – Wohnen am Wasser! Top gepflegte EG-Wohnung mit 2 x Terrasse, PKW-Stellplatz in zentraler Wohnlage ! - 26725 Emden
700 m²
