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Seltene Gelegenheit! Top gepflegter, großzügiger Winkelbungalow auf einem Areal von ca. 2.694 qm mit D-Garage und parkähnlicher Gartenlage!

48629 Metelen, Deutschland, Metelen (Gemeinde)
Kaufpreis 1€
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    Immobilien-Nr.
    E19922700
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    Grundstück
    2694 m²
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    Wohnfläche
    300 m²
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    Baujahr
    1976
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    5

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Beschreibung

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses exklusive Immobilienangebot präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Metelen und überzeugt durch eine offene, ebenerdige Wohnlandschaft. Die Immobilie wurde ursprünglich 1956 in Massivbauweise mit einem Walmdach errichtet. Im Jahre 1976 erfolgte unter Verwendung von hochwertigen Baumaterialien ein großzügiger Anbau/Umbau. Das Anwesen präsentiert sich auf einem ca. 2.694 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine parkähnliche Gartenanlage. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentral-Heizung. Die weißen Fenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu den Städten Münster, Gronau und Emsdetten nicht verzichten möchten.

-1976 Erweiterung der Immobilie/Kernsanierung
-Parkähnliche Gartenanlage
-Afrikanischer Schieferboden im offenen Wohn-/Essbereich
-Ca. 2000 Hochwertige Einbauküche eingebaut inkl. Granitarbeitsplatte (Siematic Küche mit Miele Geräten)
-Ca. 2003 Garage neu errichtet
-Ca. 2005 Duschbad (Elternschlafzimmer) erneuert
-Ca. 2017 Küche, Flur, Abstellraum (Durchführung von Maler- und Raumarbeiten)
-Ca. 2017 Erneuerung des Gäste WC
-Gasanschluss vorhanden

Grundstück: ca. 2.694qm (D-Garage, großzügige Terrasse, Hofauffahrt, D-Garage, alter Baumbestand)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste WC, offener Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Abstellraum, gr. Vollbad mit Sauna und
Tauchbecken, Gästezimmer mit Duschbad en Suite, 3x Kinderzimmer mit Duschbad en Suite, Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite

OG: Stauraum

Gesamt:
Wohn-/Nutzfläche ca. 300 qm; Nutzfläche Keller ca. 70 qm

Lage und Umfeld

48629 Metelen (Ruhige, idyllische Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B-70, B-54, und A-31, Nähe zu den Städten Münster, Gronau und Emsdetten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe)

Lage und Umfeld

Metelen (Gemeinde)

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 07.01.2030
  • Endenergiebedarf: 219,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Primärenergieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
219,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 219,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab September 2020
  • Erstellt am: 2020-01-21 15:59:21
  • Verkauft am: 2020-05-18

Grundrisse

  • E19922700 Grundriss EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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