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Seltene Gelegenheit! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem Areal von ca. 13.041qm!

26817 Rhauderfehn, Deutschland,
Kaufpreis 79.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19950500
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    Grundstück
    13041 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1930
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1930 (genaues BJ unbekannt) in konventioneller Massivbauweise errichtet. Das Objekt liegt einer ruhigen, idyllischen Alleinlage von Rhauderfehn und präsentiert sich auf einem ca. 13.041qm großen Grundstück. Die im rückwärtigen Bereich befindliche Weidefläche eignet sich ideal zur Tierhaltung.

Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §35 BauGB.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Ein umfangreiches Gutachten erhalten Sie auf Anfrage.

Grundstück: ca. 13.041qm (Gartenanlage, Grünland)

Gebäude:

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 100qm

Lage und Umfeld

26817 Rhauderfehn OT. Collinghorst (Idyllische Alleinlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-70, Nähe zu den Städten Leer u. Papenburg, Ortszentrum Rhauderfehn ca. 5 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3.500,00 € zzgl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.03.2031
  • Endenergiebedarf: 290,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2005
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
290,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3.500,00 € zzgl. der ges. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Abrissobjekt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-03-17 11:24:48
  • Verkauft am: 2021-05-10

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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