Seltene Gelegenheit! Großer Bauplatz angrenzend am Dünen-/ u. Naturschutzgebiet!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26579 Baltrum, Baltrum (Gemeinde)

Kaufpreis 649.000€

Immobilien-Nr.
E19B43600
Grundstück
1400 m²

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Beschreibung

Bauunternehmer und Investoren aufgepasst. Dieses besondere Angebot bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Das ca. 1.400qm große Grundstück liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Baltrum und besticht durch einen freien Blick in das unverbaubare Dünen-/u. Naturschutzgebiet. Der Bebauungsplan weist folgende Kennzahlen auf: GRZ: 0,4, GFZ 0,6, Anzahl der Vollgeschosse 2, SO-Gebiet. Aufgrund der Größe des „Bauteppichs“ lassen sich gleich mehrere Bauvorhaben umsetzen. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan und weitere relevante Unterlagen.

Grundstüca. 1.400 qm (unbebautes Grundstück)

Bebaubar: nach Bebauungsplan Nr. 08, Baltrum

GRZ: 0,4

GFZ: 0.6

Anzahl Geschosse: II

Erschließung: voll erschlossen

Lage und Umfeld

26579 Baltrum (Zentrale, ruhige Wohnlage am Dünen-/u. Naturschutzgebiet, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe)

Lage und Umfeld

Baltrum (Gemeinde)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

vollerschlossen

Weitere Details

Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,6
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Erstellt am: 2025-06-03 15:28:28