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Selbstnutzung oder Kapitalanlage! Großzügige 4ZKB Wohnung zu verkaufen!

26721 Emden, Barenburg
Kaufpreis 129.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19989500
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    Wohnfläche
    87 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im 8. Stock eines 1970 erstellten Mehrfamilienhauses. Die „Glaspaläste“ sind ein Anfang der 1970er Jahre errichtete Gebäudekomplex im Ortsteil Barenburg. Im Emder Stadtteil Barenburg finden Sie alle Nahversorger, Bäcker, Ärzte etc. vor Ort. Eines der beiden Häuser wurde 2013 abgebrochen, das andere saniert. Das erhaltene Gebäude ist bis heute das höchste Wohnhaus in Ostfriesland. Die Wohnung ist derzeit an Studenten vermietet (Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage). Genießen Sie vom Balkon einen herrlichen Blick über die Emder Stadt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und Laminatböden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung.

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude:

8.OG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad, WC, Küche, Balkon, externer Abstellraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 87qm

Lage und Umfeld

26721 Emden OT Barenburg (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Kinderspielplätzen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Barenburg

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.09.2031
  • Endenergiebedarf: 199,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2005
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
199,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 199,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-11-18 16:32:00

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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