Vergleiche Einträge

Schmuckstück! Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Terrasse und Anbau in ruhiger Innenstadtlage!

26725 Emden,
Kaufpreis 225.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19938100
  • Icon
    Grundstück
    80 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    115 m²
  • Icon
    Baujahr
    1890
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie in der Innenstadt? Hier werden Sie fündig. Dieses kernsanierte Schmuckstück liegt in einer ruhigen Wohnlage von Emden und präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1890 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise erstellt und 2018-19 umfangreich kernsaniert (vgl. Auflistung). Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Immobilie erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf eine ruhige Innenstadtlage bevorzugen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

-2018-19 Kernsanierung der Immobilie: Estrich erneuert, Elektrik inkl. Leitungen erneuert, Einbauküche installiert, Sanitäre Analgen erneuert, Heizungsleitungen erneuert,
Fenster im EG erneuert, Maler-/Raumarbeiten durchgeführt, formschöne Fliesen installiert
-Innenhof mit Terrasse
-Dachterrasse
-Ruhige Innenstandlage
-Öffentliche Parkplätzte am Objekt

Grundstück: 80qm (Terrasse/Innenhof)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Vollbad, Küche, Wohnzimmer

OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Gästezimmer mit Dachterrasse, HWR

DG: Flur/Diele, Heizungsraum, Zimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 115qm

Lage und Umfeld

26725 Emden (Ruhige, zentrale Innenstadtlage, Wallanlagen fußläufig erreichbar, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken etc. in fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV)

Courtage

5,00 % zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.08.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 210,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1890
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,00 % zzgl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Erstellt am: 2020-08-20 14:53:15
  • Verkauft am: 2020-09-07

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer: 5Baujahr: 1975m²: 154

Einfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 22 Stunden

99.900€

Schlafzimmer: 5Baujahr: 1975m²: 154

Icon Grundstücksgröße 530 m²
Objektnr.: E19B32101
99.900€
410.000€

Baujahr: 1903

Icon Grundstücksgröße 300 m²
Objektnr.: E19B32901
410.000€
369.900€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1952m²: 182

Icon Grundstücksgröße 895 m²
Objektnr.: E19B28601
369.900€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen