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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gartenanlage!

48455 Bad Bentheim, Gildehaus
Kaufpreis 29.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19B17900
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    Grundstück
    133 m²
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    Wohnfläche
    40 m²
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    Baujahr
    1963
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1963 umgebaut. Das genaue BJ kann nicht bestimmt werden. Das Grundstück bemisst eine Größe von ca. 133qm und liegt in einer ruhigen Lage von Bad Bentheim. Beheizt wird die Immobilie mit Elektroeinzelöfen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Das Haus ist teilweise unterkellert. Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick den Traum eines Eigenheims.
Sollte es zu mehreren Kaufangeboten kommen wird nach Höchstpreis verkauft.

Grundstück: ca. 133qm (Gartenanlage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, WC mit Dusche

OG: Schlafzimmer

KG: 3x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 40qm; Nutzfläche Kellergeschoss: 15,65qm

Lage und Umfeld

48455 Bad Bentheim OT. Gildehaus (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, Nordhorn nur wenige PKW-Min. entfernt, Nähe zur NL-Grenze)

Lage und Umfeld

Gildehaus

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 1.785,00€ inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 25.02.2035
  • Endenergiebedarf: 290,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1990
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
290,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 1.785,00€ inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 15,65 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2025-02-25 15:29:12
  • Verkauft am: 2025-04-24

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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