Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Gartenanlage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

49835 Wietmarschen, Wietmarschen

Kaufpreis 115.000€

Immobilien-Nr.
E19B13100
Grundstück
814 m²
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
1980
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

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Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1980 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Dass Erbpachtgrundstück bemisst eine Größe von ca. 814qm und weist folgende Konditionen auf: Laufzeit bis 30.04.2079, Erbbauzins 498,68€/Jahr; Kauf des Grundstückes möglich für 59.422,00€. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Die Holzfenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Erfüllen Sie sich durch handwerklich Geschick den Traum eines Eigenheims. Sollte es zu mehreren Kaufangeboten kommen wird nach Höchstpreis verkauft.

Grundstück: ca. 814qm (Erbbaugrundstück; Laufzeit bis 30.04.2079, Erbbauzins 498,68€/Jahr; Kauf für 59.422,00€ möglich; Gartenanlage, überdachte Terrasse, Garage)

EG:Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Gäste WC, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vollbad

OG:Dachboden

KG: Vollkeller, Nutzfläche ca. 102qm

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 100qm

Lage und Umfeld

49835 Wietmarschen (ruhige Siedlungslage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Kindergarten etc. in nächster Nähe, Nähe zu den Städten Lingen und Nordhorn)

Lage und Umfeld

Wietmarschen

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: G

Endenergieverbrauchskennwert: 210,40 kWh/(m²*a)

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210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
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Besonderheiten

Kabel/Sat-TV

Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Nutzfläche: 102 m²
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Zimmer insgesamt: 4
Befeuerung: Gas
Zustand: renovierungsbedürftig
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2023-12-08 18:00:15
Verkauft am: 2024-02-02