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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit D-Garage u. Gartenanlage!

26831 Bunde, Bunde (Zentrum)
Kaufpreis 36.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19B18700
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    Grundstück
    1022 m²
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    Wohnfläche
    106 m²
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    Baujahr
    1969
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Bunde im Ditzumerhammrich und wurde ca. 1969 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Erbpacht für das Grundstück weist folgende Kondition auf: Jährlicher Erbbauzins: 235,06 € / Laufzeit bis zum 28.02.2068. Das Grundstück bemisst 1.022 qm und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ 2015, EWE-Wärme-Plus-Vertrag). Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die sich mit handwerklichem Geschick den Traum eines Eigenheims erfüllen möchten.
Die Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft.

Grundstück: ca. 1.022qm (Erbpachtgrundstück, Gartenanlage, Terrasse, Stellplatz)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer

OG: Flur/Diele, 2 x Zimmer

KG: 1x Kellerraum

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 106 qm; Nutzfläche Keller ca. 16qm

Lage und Umfeld

26831 Bunde OT. Ditzumerhammrich (Ruhige, idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung zur A31, Nähe zu der Stadt Leer, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe)

Lage und Umfeld

Bunde (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3.000,00 Euro zzgl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 18.04.2034
  • Endenergiebedarf: 231,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
231,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 231,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3.000,00 Euro zzgl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 16 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-04-18 14:17:22

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