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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Carport, PKW-Stellplatz, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26826 Weener,
Kaufpreis 80.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19989300
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    Grundstück
    550 m²
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    Wohnfläche
    106 m²
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    Baujahr
    1955
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Weener und wurde ca. 1955 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 550qm großem Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ 2015, EWE-Wärme-Plus-Vertrag). Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die sich mit handwerklichem Geschick den Traum eines Eigenheims erfüllen möchten. Die Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft.

Grundstück: ca. 550qm (Gartenanlage, Terrasse, Stellplatz)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer

OG: Flur/Diele, 3 x Zimmer

KG: 1x Kellerraum

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 106 qm; Nutzfläche Keller ca. 16qm

Lage und Umfeld

26826 Weener (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zu Bunde und zur niederländischen Grenze)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.10.2032
  • Endenergiebedarf: 231,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
231,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 231,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-11-25 11:12:29

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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