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Riepe! Einfamilienhaus mit Gartenanlage, sep. Bauplatz, D-Garage und Terrasse in ruhiger Lage!

26632 Ihlow, Riepe, Ostfriesland
Kaufpreis 210.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19963200
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    Grundstück
    1004 m²
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    Wohnfläche
    105 m²
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    Baujahr
    1963
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine ruhige Lage zwischen Emden und Aurich? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in zentralen, ruhigen Wohnlage von Riepe und befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1963 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und im Laufe der Jahre renoviert. Die Grundstücksgröße von über 1.004 qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Im rückwärtigen besteht die Möglichkeit zur Abtrennung eines Bauplatzes zur Größe von ca. 500qm (Erschließung über die Parallelstraße). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die großzügige Gartenanlage ist liebevoll angelegt und überzeugt mit einer Süd-Terrasse.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

– Ca. 2003 Dach erneuert inkl. Dämmung
– Ca. 2010 Küche erneuert
– Ca. 2010 Bad OG erneuert
– Ca. 2010 Markise Balkon installiert
– Ca. 2014 Terrassenüberdachung erneuert
– Ca. 2018 Haustüren erneuert

Grundstück: ca. 1.004qm (D-Garage, Blockhaus, überdachte Terrass, Gartenanlage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Kaminofen, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Duschbad mit WC, HWR, D-Garage, Werkstatt

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC

KG: 1 Kellerraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 105qm; Nutzfläche ca. 50qm

Lage und Umfeld

26632 Ihlow OT. Riepe (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zu den Städten Emden und Leer, ausgewogene Infrasstruktur)

Lage und Umfeld

Riepe, Ostfriesland

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 28.10.2031
  • Endenergiebedarf: 287,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
287,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 287,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-10-28 14:39:59
  • Verkauft am: 2021-11-23

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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