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Resthof mit Scheune und Stallungen auf einem Areal von ca. 14.865qm

26899 Rhede (Ems) / Neurhede, Deutschland,
Kaufpreis 189.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1018
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    Grundstück
    14865 m²
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    Wohnfläche
    350 m²
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    Baujahr
    1964

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Beschreibung

Für die Liebhaber der weiten, offenen Flächen bietet dieses Angebot ein ideales Zuhause! Das Grundstück bemisst insgesamt eine Fläche von 14.865qm und ist mit 3 Garagen sowie ein weiteres Nebengebäude ( ehem. Schweinestall ) versehen. Im Jahre 1995 erfolgte eine neue Dacheindeckung. Dank der Raumaufteilung und den separaten Zugang zum OG durch die Scheune bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte, Alt & Jung uvm.. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung. Die Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl.. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige, idyllische Wohnlage bevorzugen und dieses einmalige Angebot zu schätzen wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1964, Baujahr Anlagentechnik: 1992, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 380 kWh/(m²-a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!! Resthof mit Scheune und Stallungen auf einem Areal von ca. 14.865qm

Baujahr:
1964 ( DG Ausbau 83/87)

Lage:
26899 Rhede OT. Neurhede (ruhige, idyllische Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31 & B-70, Nähe zur NL-Grenze)

Grundstück:
ca. 14.865qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Esszimmer mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Waschküche, Gesellschaftsraum, Werkstatt, Scheune
OG: Flur, Küche, 2 x Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad
Keller: Teilkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 350qm incl. Nebengebäude

Lage und Umfeld

26899 Rhede OT. Neurhede (ruhige, idyllische Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31 & B-70, Nähe zur NL-Grenze)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 11.11.2028
  • Endenergiebedarf: 315,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1964
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
315,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-11-08 16:59:42
  • Verkauft am: 2018-12-03

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Timo Büürma

Standort Papenburg

Timo Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 734 52 82
04961 43 38

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