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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garten und Süd-Terrasse in ruhiger Lage!

26725 Emden / Jarßum, Deutschland,
Kaufpreis 55.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19915100
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    Grundstück
    902 m²
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    Wohnfläche
    75 m²
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    Baujahr
    1959
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1959 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Jarssum. Das Erbbaugrundstück bemisst ca. 902qm und besticht durch eine ruhige Sackgassenlage. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die sich mit handwerklichem Geschick den Traum eines Eigenheims erfüllen möchten.

Grundstück: ca. 902 qm (Erbbaugrundstück: Erbbauzins z. Zt. ca. 186,00 € jährlich; Gartenanlage, Süd-Terrasse, Nebengebäude)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, HWR, Werkstatt, Außenabstellraum

OG: Flur/Diele, Kinderzimmer, kleines Zimmer

KG: 1x Kellerraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 75 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Jarssum (Ruhige Sackgassenendlage, Stadtkern Emden ca. 10 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5.000 € zzgl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 23.07.2029
  • Endenergiebedarf: 214,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1998
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
214,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 214,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5.000 € zzgl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-08-13 16:53:39
  • Verkauft am: 2019-09-04

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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