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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gartenanlage!

26810 Westoverledingen, Steenfelde
Kaufpreis 125.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B37000
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    Grundstück
    1380 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1930
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer idyllischen Lage von Steenfelde auf einem ca. 1.380qm großen Grundstück. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und den Steenfelder See. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: ca.1980).Die Fenster, bestehend aus Holz und Kunststoff, sind Isolierverglast. Eine Immobilie für Menschen die sich durch handwerkliches Geschick Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Grundstüca. 1.380qm

EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, kl. Zimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Duschbad mit WC, HWR,

OG: Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 100qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Steenfelde (Ruhige, idyllische Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. in nächster Nähe gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zu den Städten Papenburg und Leer)

Lage und Umfeld

Steenfelde

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.01.2035
  • Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1930
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
225,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 225,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2025-01-30 10:34:49
  • Verkauft am: 2025-02-14

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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