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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten!

26529 Wirdum, Wirdum
Kaufpreis 129.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19B14800
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    Grundstück
    823 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1976
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1976 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in ruhiger, zentraler Wohnlage von Wirdum erstellt. Mit einer Wohnfläche von über 110qm bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Im Obergeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 20qm. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück bemisst ca. 823qm und liegt in einer Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Bootshafen. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Grundstück: ca. 823qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse)

EG: Flur/Diele, Büro, Küche, Vorratsraum, Heizungsraum, Bad, Toilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer

OG:Flur/Diele, 2x gr. Zimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 110qm; Nutzfläche ca. 20qm

Lage und Umfeld

26529 Wirdum (Ruhige Sackgassenlage, Nähe zu den Städten Emden u. Norden, Greetsiel nur wenige PKW-Min- entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Wirdum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 12.02.2034
  • Endenergiebedarf: 340,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1994
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
340,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-02-28 07:29:45
  • Verkauft am: 2024-04-04

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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