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Renovierungsbedürftiges EFH mit Garage, zwei Geräteräume und Terrasse in ruhiger Wohnlage von Bad Zwischenahn OT. Petersfehn

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26160 Bad Zwischenahn,

Kaufpreis 195.000€

Immobilien-Nr.
P979
Grundstück
838 m²
Wohnfläche
134 m²
Baujahr
1967
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Bad Zwischenahn OT. Petersfehn befindet sich dieses im Jahr 1967 erstellte Einfamilienhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück bemisst ca. 838qm und verfügt über eine Terrasse (vom Wohnzimmer aus begehbar). Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss (ELW evtl. möglich) verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Duschbad und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte). Weitere Abstellmöglichkeiten bieten die drei Kellerräume. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Marke: Brötje, Bj. 1984). Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage mit Sektionaltor zur Verfügung. Die an die Garage angrenzende Geräteräume bieten weitere
Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Fahrräder, Gartengeräte usw. . Eine Immobilie für Menschen die eine
ruhige Wohnlage bevorzugen und auf vielseitige Verwendungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1967, Baujahr Anlagentechnik: 1984, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 360,7 kWh/(m²-a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Achtung!! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, zwei Geräteräume und Terrasse in ruhiger Wohnlage von Bad Zwischenahn OT. Petersfehn

Baujahr:
1967

Grundstück:
ca. 838 qm

Gebäude:
EG: Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 x Schlafzimmer, Duschbad
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Duschbad
Teilkeller: 3 Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 193,30 qm

Lage und Umfeld

26160 Bad Zwischenahn OT. Petersfehn (ruhige Wohnlage, ca. 8km von der Stadt Oldenburg & ca. 11km von Bad Zwischenahn entfernt)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.