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RESERVIERT – Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Gartenanlage, Nebengebäude und Terrasse in ruhiger Lage!

26892 Lehe, Deutschland, Neulehe
Kaufpreis 149.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19948500
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    Grundstück
    552 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1997
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde 1997 in Massivbauweise mit einem Satteldach und einer Dachgaube erstellt. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 552qm und überzeugt durch eine ruhige Sackgassenlage. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Für zusätzliche Einnahmen sorgt die auf Dach installierte PV-Anlage. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2018; Leasing-Therme).

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Ruhige Wohnlage
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Nebengebäude
-Überdachte Terrasse
-PV-Anlage
– Kamin im Wohnzimmer
-2018 Gas-Z.-Heizung erneuert (Leasing-Therme)

Grundstüca. 552qm (Gartenanlage, Nebengebäude, überdachte Terrasse)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Abstellraum, Küche, Garderobe, WC, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Vollbad, Gästezimmer, Kinderzimmer,

DG: Ausgebauter Bodenraum/Studio

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 110qm

Lage und Umfeld

26892 Lehe (Ruhige Siedlungslage, Dörpen ca. 7 PKW-Min. entfernt, Nähe zur Stadt Papenburg, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Lage und Umfeld

Neulehe

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.02.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 121,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
121,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 121,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-02-09 14:17:08

Grundrisse

  • EG
  • DG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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