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Renovierungsbed. EFH mit Garage und freien Blick in ruhiger, idyllischen Wohnlage, Nähe Ditzum

26844 Jemgum, Deutschland
Kaufpreis 55.000€
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    Immobilien-Nr.
    P842
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    Grundstück
    717 m²
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    Wohnfläche
    80 m²
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    Baujahr
    1957
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dort wohnen wo andere Urlaub machen. Dieses Einfamilienhaus wurde 1957
mit einem Satteldach erstellt und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen
Wohnlage von Jemgum OT. Critzum. Das Grundstück (Erbpacht, Erbpachtzins:
ca. 80 € jährlich, Kaufpreis Grundstück: 8.066,25 € ) bemisst ca. 717 qm. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Kellerraum (ca. 6,5 qm). Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 2001). Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Hervorzuheben ist die Nähe zum Fischereidorf Ditzum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und die sich durch Eigenleistung Ihr neues zu Hause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1957, Baujahr Anlagentechnik: 2001, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 369,7 kWh/(m²-a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1957

Grundstück:
ca. 717 qm (Erbpacht)

Gebäude:
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer
Anbau: Duschbad, WC
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad
Teilkeller: 1 Raum ca. 6,5 qm

Wohn-/Nutzfläche: ca. 80 qm

Lage und Umfeld

26844 Jemgum OT. Critzum (ruhige, idyllische Wohnlage, Nähe zur Ems & zum Fischereidorf Ditzum)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 369,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
369,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:57:24
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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