Sie suchen eine renovierte, top gepflegte Immobilie? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Borssum und lässt keine Wünsche offen. Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1959/76 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und im Laufe der Jahre umfangreich saniert (vgl. Auflistung). Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die überdachte Terrasse lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein. Zur Immobilie gehört eine Garage. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Z.-Heizung. Das Erbbaugrundstück bemisst ca. 235qm und weist folgende Konditionen aus: Erbbauzins Grundstück ca. 145 € jährlich; Erbbauzins Garage ca. 80,00€ jährlich. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zur Stadt Emden nicht verzichten möchten.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-1976 Anbau erstellt
-2000 Einbauküche erneuert, später E-Geräte erneuert
-2006 Dach erneuert inkl. neuer Dachpfannen, Dämmung, Veluxfenster und Kupferdachrinnen
-2017 Fenster EG erneuert
-Sep. Garage
-Maler-/Raumarbeiten laufend durchgeführt
Grundstück: ca. 235qm (Erbbaugrundstück ca. 145 € für das Grundstück; Erbbauzins für Garage ca. 80,00 €; Sep. Garage, Gartenanlage, Süd-West-Terrasse)
Gebäude:
EG:Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Büro
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Dachterrasse, 2x Kinderzimmer, Duschbad, WC
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110qm
Renoviertes Reihenhaus mit guter Ausstattung, Gartenanlage und Garage in ruhiger Wohnlage! - 26725 Emden
