Renoviertes Reihenhaus mit Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26725 Emden, Borssum / Hilmarsum

Kaufpreis 95.000€

Immobilien-Nr.
E1992300
Grundstück
250 m²
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1973
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

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Beschreibung

Dieses renovierte Reihenhaus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer ruhigen, zentralen Lage von Emden. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück bemisst ca. 250 qm und besticht durch eine sonnige Süd-West-Lage. Im Laufe der letzten Jahre erfolgte einige umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Die Terrasse lädt zum Entspannen & Relaxen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und teilweise Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus.

Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten:

– Ca. 2012 Gas-Z.-Heizung erneuert
– Ca. 2016 Bad OG erneuert
– Ca. 2016 Einbauküche erneuert (Geschirrspüler aus 2018)
– Ca. 2018 Kunststofffenster erneuert
– Ca. 2019 Heizungsleitungen inkl. Heizkörper im EG erneuert

Grundstück:
ca. 250 qm (Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Abstell-/Versorgungsraum, offener Wohn-/Essbereich
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Loggia, 2x Kinderzimmer, Bad mit WC
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 80 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Borssum (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Borssum / Hilmarsum

Courtage

5,95 % inkl. ges MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.