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Renoviertes Reihenhaus mit Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage !

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26725 Emden, Deutschland,

Kaufpreis 79.900€

Immobilien-Nr.
E23600
Grundstück
147 m²
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1973
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Dieses renovierte Reihenhaus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer ruhigen, zentralen Lage von Emden. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück bemisst ca. 147 qm und besticht durch eine sonnige Süd-West-Lage. Die Terrasse lädt zum Entspannen & Relaxen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die Räum-lichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/- ca. 2013 Erneuerung der Heizkörper (Küche und Wohnzimmer) – ca. 2014 Einbau einer Drehkipptür im Wohnzimmer, Installation der Rollläden- ca. 2014 Neueindeckung des Daches EnEV 2014, Baujahr Gebäude: 1973, Anlagentechnik: 1994, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 170,3 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: FDie Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E23600

Grundstück: ca. 147 qm (Eigentumsgrundstück ; Gartenanlage, Terrasse)Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Loggia, 2x kleine Kinderzimmer, Duschbad mit WCGesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT Borssum (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur)Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.