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Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Terrasse in ruhiger Lage!

26725 Emden, Widdelswehr / Jarßum
Kaufpreis 129.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19B16700
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    Grundstück
    498 m²
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    Wohnfläche
    98 m²
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    Baujahr
    1952
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses renovierte Einfamilienhaus wurde 1952 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in ruhiger Lage von Emden erstellt. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Renovierungsmaßnahmen. Mit einer Wohnfläche von knapp 100qm bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Bei dem ca. 498qm großen Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ: 2011; EWE-Leasing-Therme). Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2005 Kunststofffenster teilweise erneuert
-2010 Gas-Z.-Heizung erneuert (EWE-Leasing-Therme, mtl. Betrag ca. 56€, Ablösung
möglich auf Anfrage
-2013 Küche erneuert
-2014 Bad erneuert
-2023 Terrasse erneuert
-Nebengebäude (Garage mit Abstellraum/Werkstatt)
-Mähroboter

Grundstück: ca. 498qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse)

EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer

OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, WC

KG: 1x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 98qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Jarßum (Ruhige Sackgassenendlage, Stadtkern Emden nur wenige PKW-Min. entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Widdelswehr / Jarßum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.01.2034
  • Endenergiebedarf: 377,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1952
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
377,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-02-19 18:41:48
  • Verkauft am: 2024-03-12

Grundrisse

  • EG
  • OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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