Vergleiche Einträge

RESERVIERT – Renoviertes Einfamilienhaus mit D-Garage, D-Carport, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26639 Wiesmoor, Deutschland, Wiesmoor
Kaufpreis 245.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19940800
  • Icon
    Grundstück
    1300 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    180 m²
  • Icon
    Baujahr
    1956
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses renovierte Einfamilienhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise mit einem Satteldach in einer ruhigen Wohnlage von Wiesmoor erstellt. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Renovierungsarbeiten (vgl. Aufstellung). Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 1.300 qm großen Grundstück und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung in Bad EG, Flur, Küche, W-Garten). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Platzangebot dieser Immobilie und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

– 1982 Anbau und Sanierung
– 1999 Wintergarten erstellt, Dach erneuert
– 2010 Umbauarbeiten, Dachdämmung 160iger Stärke, neue Innentreppe
– 2014 Gas-Zentral-Heizung erneuert
– 2018 Kaminofen im Wohnzimmer installiert (10 KW)
– 2019 Innentüren erneuert
– 2019 Kunststofffenster mit Jalousien, sowie Haustüre erneuert
– 2019 Veluxfenster EG erneuert
– 2019 Bad EG und HWR saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, Gästezimmer: Estrich, Elektrik und Heizung erneuert Abstellraum Beton erneuert, Gas Leitung ab Zähler neu, Elektrik teilweise erneuert

Grundstück: ca. 1.300 qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, D-Garage, D-Carport)

Gebäude: EG:Flur/Diele, Duschbad mit WC, Gästezimmer, Abstellraum/HWR, Gäste WC, Wohnküche, offener Wohn-/Essbereich, Wintergarten, Kinderzimmer

OG: Flur/Diele, 2 x Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Bad (sanierungsbedürftig), Balkon

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 180 qm;

Lage und Umfeld

26639 Wiesmoor (Ruhige Wohnlage, Süd-West Grundstück, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Combimarkt, Apotheke, Schulen, Stadtzentrum Wiesmoor nur wenige PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Wiesmoor

Courtage

Die Käuferprovision beträgt für den Käufer 5,80 % vom Kaufpreis inkl. der gesetztlichen Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.10.2030
  • Endenergiebedarf: 159,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1956
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
159,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 159,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Käuferprovision beträgt für den Käufer 5,80 % vom Kaufpreis inkl. der gesetztlichen Mwst.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-10-20 15:38:26

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Baujahr: 1977m²: 170

Einfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 1 Monat

220.000€

Baujahr: 1977m²: 170

Icon Grundstücksgröße 1200 m²
Objektnr.: E19939600
220.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2019m²: 100

Einfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 23 Stunden

329.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2019m²: 100

Icon Grundstücksgröße 619 m²
Objektnr.: E19944500
329.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen