Energieausweis in Arbeit!
In einer bevorzugten Wohnlage von Westoverledingen-Flachsmeer befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 3.000qm großem Grundstück. Der freie Blick im rückwärtigen Bereich in Verbundenheit mit der großzügig überdachten Terrasse, Teichanlage sowie der Blockhütte bieten einen Ruhepol. Ein weiteres i-Tüpfelchen des Angebotes ist der Wohlfühlbereich im Nebengebäude. Ausgestattet mit einer Sauna (zusätzliche Dampffunktion), einem Solarium, WC und Dusche wird sie auch modernen Ansprüchen gerecht. Die Immobilie wurde im Jahre 1978 erbaut, im Jahre 1999/2000 durch den Erker erweitert und seither laufend renoviert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden beispielsweise durchgeführt: 2009: Erneuerung der Fußbodenbeläge im EG, Badezimmersanierung (EG), Einbau der hochwertigen Landhausküche mit Kochinsel (Elektrogeräte der Marke Miele). Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Küche, Esszimmer (Erker), Wohn-/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, HWR, Vollbad und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2x Schlafzimmer, Kochnische und das Bad. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung der Marke Vaillant (Solar-Warmwasserspeicher 300L (Solarzellen 2020 erneuert)). Für eine zusätzlich angenehme Wärme sorgt die Fußbodenerwärmung im Erker, Küche, Bad (EG) und Gäste-WC. Der Kachelofen aus dem Jahre 2009 beschert Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die braunen Mahagonifenster sind teilweise mit elektrisch sowie manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und dabei auf eine vielseitige Verwendbarkeit nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 270qm
ENEV 2013
In Arbeit
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Aufgepasst!! Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Loggia, Doppelgarage, Sauna und Erker in Westoverledingen-Flachsmeer
Baujahr:
1978
Grundstück:
ca. 3.000qm
Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Küche, Esszimmer, Wohn-/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, HWR, Vollbad, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, 1x Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2x Zimmer, Kochnische, Bad
Wohn-/Nutzfläche: ca. 270qm
Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Loggia, Doppelgarage, Sauna und Erker in Flachsmeer - 26810 Westoverledingen
