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Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Loggia, Doppelgarage, Sauna und Erker in Flachsmeer

26810 Westoverledingen, Flachsmeer
Kaufpreis 375.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1270
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    Grundstück
    3000 m²
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    Wohnfläche
    270 m²
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    Baujahr
    1978
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

In einer bevorzugten Wohnlage von Westoverledingen-Flachsmeer befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 3.000qm großem Grundstück. Der freie Blick im rückwärtigen Bereich in Verbundenheit mit der großzügig überdachten Terrasse, Teichanlage sowie der Blockhütte bieten einen Ruhepol. Ein weiteres i-Tüpfelchen des Angebotes ist der Wohlfühlbereich im Nebengebäude. Ausgestattet mit einer Sauna (zusätzliche Dampffunktion), einem Solarium, WC und Dusche wird sie auch modernen Ansprüchen gerecht. Die Immobilie wurde im Jahre 1978 erbaut, im Jahre 1999/2000 durch den Erker erweitert und seither laufend renoviert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden beispielsweise durchgeführt: 2009: Erneuerung der Fußbodenbeläge im EG, Badezimmersanierung (EG), Einbau der hochwertigen Landhausküche mit Kochinsel (Elektrogeräte der Marke Miele). Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Küche, Esszimmer (Erker), Wohn-/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, HWR, Vollbad und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2x Schlafzimmer, Kochnische und das Bad. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung der Marke Vaillant (Solar-Warmwasserspeicher 300L (Solarzellen 2020 erneuert)). Für eine zusätzlich angenehme Wärme sorgt die Fußbodenerwärmung im Erker, Küche, Bad (EG) und Gäste-WC. Der Kachelofen aus dem Jahre 2009 beschert Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die braunen Mahagonifenster sind teilweise mit elektrisch sowie manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und dabei auf eine vielseitige Verwendbarkeit nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 270qm

ENEV 2013
In Arbeit

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Aufgepasst!! Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Loggia, Doppelgarage, Sauna und Erker in Westoverledingen-Flachsmeer

Baujahr:
1978

Grundstück:
ca. 3.000qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Küche, Esszimmer, Wohn-/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, HWR, Vollbad, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, 1x Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2x Zimmer, Kochnische, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 270qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen-Flachsmeer (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Lage und Umfeld

Flachsmeer

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2022-01-20 10:15:00
  • Verkauft am: 2022-01-25

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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