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Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, Anbau, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26639 Wiesmoor, Deutschland,
Kaufpreis 139.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19918700
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    Grundstück
    1593 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    1959
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses renovierte Einfamilienhaus wurde 1959 in Massivbauweise mit einem Satteldach in einer ruhigen Wohnlage von Wiesmoor erstellt. Im Laufe der Jahre erfolgten diversen Renovierungsabreiten (vgl. Aufstellung). Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 1.593qm großen Grundstück und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Platzangebot dieser Immobilie und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-Ca. 2016 Badezimmer erneuert
-Ca. 2016 Leitungen erneuert
-Ca. 2017 Elektrik erneuert
-Ca. 2018 Kläranlage erneuert
-Ca. 2018 Hauseingangstür erneuert
– Pelletofen im Wohnzimmer
-Nutzung als Ein-/Zweifamilienhaus möglich oder als Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 1.593qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, Garage, Nebengebäude)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Wohnküche, Kinderzimmer

KG: 1 x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120qm;

Lage und Umfeld

26639 Wiesmoor (Ruhige, idyllische Wohnlage, Süd-West Grundstück, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Stadtzentrum Wiesmoor nur wenige PKW-Min. entfernt)

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 10.07.2029
  • Endenergiebedarf: 159,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung:

    1999

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
159,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 159,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-11-05 15:36:00
  • Verkauft am: 2019-12-04

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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