In ruhiger Sackgassenlage, direkt am idyllischen Hochbrücker Tief, erwartet Sie dieser gepflegte und umfangreich modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1995. Ein Zuhause, das mit großzügigem Platzangebot, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer besonderen Lage im Herzen Ostfrieslands begeistert. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept,
das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Helle, freundliche Räume und eine moderne Ausstattung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit hochwertig wirkender Einbauküche aus dem Jahr 2024 und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Dank flexibel verschiebbarer Glaselemente genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne. Drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss eröffnet mit zusätzlicher Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten, beispielsweise für ein Homeoffice, Hobbys oder Stauraum. Auch technisch und optisch wurde in den vergangenen Jahren einiges investiert. Unter anderem sorgen erneuerte Bodenbeläge, moderne
Dachfenster, eine Gas-Brennwertheizung und umfangreiche Arbeiten im Außenbereich für ein gepflegtes Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist das rund 812 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und direkter Nachbarschaft zum Hochbrücker Tief. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum. Eine Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Nordsee. küste mit den beliebten Küstenorten Dornumersiel und Neßmersiel ist nur wenige Kilometer entfernt. Ein Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und die Nähe zur Nordsee miteinander verbinden möchten.
Aufstellung der Besonderheiten/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-1995 Massiv bebauter Bungalow mit zweischaligem Mauerwerk
-Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
– 2016 Gas-Brennwertkesseltherme der Firma Junkers aus
-2019 Renovierung der Badezimmer
– 2024 Umfangreiche Renovierung im Jahr
– Neuer Vinylbelag als Fußboden im EG
-2024 Einbauküche aus 2024
-8 neue Veluxdachfenster
-2024 Erneuerung der Oberflächenentwässerung
-2026 Erneuerung und Dämmung der gesamten Sockelabdichtung sowie Herstellung einer Drainage
-2026 Einfassung des Gebäudes mit Randsteinen und Kiesbett
-2026 Erneuerung der Tore, sowie Errichtung von Sichtschutzzäunen
Grundstüca. 812qm (Garage, Gartenanlage, überdachte Terrasse)
EG: Windfang, Flur, Technik, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC, 2x Kinderzimmer, Garage, Abstellraum
OG: Nutzfläche mit diversen Zimmern
Gesamt: Wohnfläche ca. 123qm Nutzfläche ca. 80qm (OG)
Renovierter Bungalow mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Lage! - 26553 Dornum
