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Reihenmittelhaus mit Carport, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

49733 Haren (Ems), Deutschland, Haren
Kaufpreis 209.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19952900
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    Grundstück
    202 m²
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    Wohnfläche
    129 m²
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    Baujahr
    1998
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1998 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Haren errichtet. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 220qm und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der gelungene, lichtdurchflutete Ausbau des Dachgeschosses und das großzügige Platzangebot dieser Immobilie. Eine familienfreundliche Immobilie für Menschen die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und auf die Nähe zum Stadtkern von Haren nicht verzichten möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-PKW-Einstellplatz und Carport
-Terrasse
-Ausgebautes Dachgeschoss

Grundstück: 202qm (Gartenanlage, Terrasse, PKW-Einstellplatz, Carport mit Abstellraum)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, HWR, Gäste WC, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite, 2x Kinderzimmer,Bad, Ankleide

DG:Großes Studio

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 129qm

Lage und Umfeld

49733 Haren (Ems) (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-408 u. A-31, ausgewogenen Infrastruktur, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Haren

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.05.2030
  • Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1998
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
124,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 124,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-04-28 11:51:00
  • Verkauft am: 2021-06-22

Grundrisse

  • m_EG
  • m_OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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