Vergleiche Einträge

Pferdefreunde aufgepasst! Top gepfleg., saniertes EFH mit gr. Nebengebäude, Pferdeweide und Sandplatz!

26529 Wirdum, Wirdum
Kaufpreis 0
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19978300
  • Icon
    Grundstück
    6300 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    190 m²
  • Icon
    Baujahr
    1925
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer idyllischen Lage von Wirdum und lässt das Herz von Pferdefreunden höherschlagen. Lassen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes faszinieren und erleben Sie den Charme Ostfrieslands auf diesem liebevoll angelegten Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1925 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und 2012 aufwendig kernsaniert. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 6.300qm und besticht mit einer Pferdeweide und einem Sandplatz. Genießen Sie lange Sommerabende auf der großzügig angelegten Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast. Einen besonderen Charme verleiht die Balkensichtlage im offenen Wohnbereich und in der Küche. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besondere Angebot zu schätzen wissen.

Preis auf Anfrage !

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2012 Kernsanierung der Immobilie
-Sandplatz, Pferdeweide
-Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich
-Großes Nebengebäude (BJ 1964)
-Integr. D-Carport

Grundstück: ca. 6.300qm (Gartenanlage, Terrasse, gr. Nebengebäude)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad, Wohn- / Essbereich, großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, gr. Büro, Heizungsraum, Flur/Diele

OG: Flur/ Diele, Vollbad, Elternzimmer, 3 x Kinderzimmer

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 190qm + ca. 130 qm Nutzfläche

Lage und Umfeld

26529 Wirdum (Idyllische Lage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Greetsiel nur wenige PKW-Min. entfernt, Nordseeküstenregion)

Lage und Umfeld

Wirdum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.07.2032
  • Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
124,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 124,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 130 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-07-01 12:31:28

Grundrisse

  • EG
  • DG
img
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Krummhörn

Kerstin Janßen-Köhler
Manslagter Ring 19
26736 Krummhörn
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen