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Pewsum! Großzügiger Bungalow mit Garage, Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn, Deutschland, Pewsum
Kaufpreis 189.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19943200
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    Grundstück
    698 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    1982
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow präsentiert sich in einer ruhigen, bevorzugten Lage von Pewsum und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde ca. 1982/83 in Massivbauweise mit einem Walmdach errichtet und überzeugt mit einem „ebenerdigen Platzangebot“ von über 110qm Wohn-/Nutzfläche. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Zimmer im „Rohbauzustand“. Das Objekt präsentiert sich auf einem ca. 698qm großen Grundstück und bietet eine Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die das ebenerdige, barrierefreie Wohnen bevorzugen und die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2010 Bad EG Saniert
-Ca. 2016 Kunststofffenster in der Küche erneuert
-Ruhige, bevorzugte Wohnlage
-Greetsiel nur ca. 15 PKW-Min. entfernt
-Ausgewogene Infrastruktur vor Ort

Grundstück: ca. 698qm (Garage, Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Heizungsraum, Wohnküche, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 3x Schlafzimmer, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, 2x großes Zimmer, Abstellraum, Zimmer (Rohbau)

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca.160qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Ruhige, zentrale Sackgassenlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Edeka, Ärzte, Apotheken etc. in der Nähe, Stadt Emden ca. 15PKW-Min. entfernt, Greetsiel ca. 15 PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Pewsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.11.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 189,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
189,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 189,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig moeglich
  • Erstellt am: 2020-11-08 16:22:01
  • Verkauft am: 2020-11-18

Grundrisse

  • Grundriss EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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