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Dieser moderne Neubau-Bungalow in Petkum bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche komfortables und ebenerdiges Wohnen in attraktiver Lage. Die durchdachte Raumaufteilung und bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, großzügiges Wohngefühl. Herzstück ist der offene Wohn- und Küchenbereich (ohne EBK) mit direktem Zugang zur Terrasse. Das pflegeleichte Grundstück umfasst ca. 350 m². Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, elektrische Jalousien, dreifach verglaste Fenster (weiße Fensterrahmen) sowie ein eigener Carport mit Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden. Ideal für alle, die modernes und komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft
und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Aufstellung der Besonderheiten:
-Neubau Erstbezug, 2 Einheiten verfügbar
– Energiestandard: KfW 55 / Effizienzhaus 55 Niveau
– Dreifachverglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
– Sichtschutzglas in Bad und Gäste-WC
– Fußbodenheizung komplett
– Hochwertige Fliesen im Format 30/60 und zugehörigen Fliesensockel
– 1 x Terrassenüberdachung 5 x 3 Meter mit Doppelstegplatten und 3 LED Spot
– Luft/ Wasser Wärmepumpe – keine Gaskosten
– Photovoltaik 10kWp mit 10kWp Speicher für 2 Bungalows (Heizungsanlage wird geteilt)
– Carport-Einstellplatz, Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden
– Nische in der Dusche als zusätzliche Ablage
– Dachboden komplett mit Rauspund verlegt
Grundstück:ca.350qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, Carport mit Abstellraum)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Gästezimmer, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer
DG: Stauraum
Gesamt: Wohnfläche ca. 87qm
Kaution: 2.350,00 Euro
Kaltmiete: 1.175,00 Euro
Betriebskosten: 100,00 Euro
Heizkostenvorauszahlung: 50,00 Euro
verfügbar zum: 01.02.2027
Petkum-Ems-Seitenkanal! Neubau-Bungalow mit Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage! - 26725 Emden
