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Papenburg! Einfamilienhaus mit Carport, überdachte Terrasse, Gartenanlage und Blockhaus in ruhiger Lage!

26871 Papenburg, Papenburg (Zentrum)
Kaufpreis 287.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19B28501
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    Grundstück
    827 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    1991
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen eine einzugsbereite Immobilie am Untenende? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Lage von Papenburg und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120qm Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus wurde 1991 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 2006 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten (vgl. Aufstellung). Den Mittelpunkt im Haus bildet das ca. 38qm großzügige Wohnzimmer. Genießen Sie einen traumhaften Sonnenuntergang auf der geräumigen, überdachten Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Bj. 2006). Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 827qm und ist komplett eingezäunt. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

-2006 Heizung erneuert
-2006 Bad erneuert
-2006 Küche erneuert
-2006 Einzäunung Grundstück
-2006 Hauseingangstür erneuert
-2006 OG neue Innentüren
-2006 OG Maler-/Raumarbeiten incl. Bodenbeläge

Grundstück: ca. 827qm (Carport, Gartenanlage, Blockhaus, Schuppen)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, HWR/Heizung, Gäste-WC,

OG: Flur, Elternschlafzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Untenende (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B-70, Nähe zur Meyer-Werft)

Lage und Umfeld

Papenburg (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 06.09.2034
  • Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2006
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
124,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 124,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-09-26 10:04:39

Grundrisse

  • EG
  • DG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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