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Ostrhauderfehn! Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26842 Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn
Kaufpreis 289.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19979600
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    Grundstück
    700 m²
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    Wohnfläche
    190 m²
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    Baujahr
    1979
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine gepflegte, großzügige Immobilie in Ostrhauderfehn? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, zentraler Wohnlage und überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot. Das Einfamilienhaus wurde 1979 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die Süd-West Terrasse lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein. Das eingezäunte Grundstück bemisst ca. 700qm und bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z. Heizung.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2007 Gaszentralheizung erneuert
– Elektrische Jalousien teilweise
– Großzügiger Keller
– Teilbar in Ein-/Zweifamilienhaus
– Maler-/Raumarbeiten durchgeführt

Grundstück: ca. 700 qm (Garage, Gartenanlage, Süd-West-Terrasse, Blockhaus)

Gebäude:

KG: Flur/Diele, 2x Keller, Toilette, Heizungsraum

EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn/Essbereich mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC

OG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC

Gesamt: Wohnfläche 190qm

Lage und Umfeld

26842 Ostrhauderfehn (Ruhige Wohnlage, Edeka, Apotheken, Ärzte etc. in fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu den Städten Leer und Papenburg)

Lage und Umfeld

Ostrhauderfehn

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.07.2032
  • Endenergiebedarf: 184,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2007
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
184,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 184,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-07-20 12:34:30

Grundrisse

  • KG
  • EG
  • OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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