Herrentor! Sanierungsb. Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26725 Emden, Herrentor

Kaufpreis 159.000€

Immobilien-Nr.
E19B41200
Grundstück
700 m²
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1964
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

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Beschreibung

Sie sind handwerklich geschickt? Dann sind Sie hier richtig. Diese Immobilie wurde ca. in den 1960er Jahren in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Das ca. 700qm große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick den Traum eines
Eigenheims.

Das Haus wird im Gebotsverfahren verkauft.

Eigentumsgrundstück: ca. 700qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad

OG:Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Toilette

KG:Teilkeller

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 85qm

Lage und Umfeld

26725 Emden - Herrentor (Zentrale, bevorzugte Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Edeka, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Herrentor

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: H

Endenergieverbrauchskennwert: 256,40 kWh/(m²*a)

A+
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G

Besonderheiten

teilunterkellert

Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Zimmer insgesamt: 5
Befeuerung: Gas
Zustand: renovierungsbedürftig
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Erstellt am: 2025-04-15 10:11:59