Sie suchen eine Immobilie in direkter Strandnähe? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung, Eigennutzung und Vermietung. Der Gebäudekomplex wurde sukzessive erweitert und verfügt derzeit über zwei Wohnungen im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohnung im Obergeschoss. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1961 sowie 1969 durch An- und Umbauten erweitert. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: ca. 1990). Die Versorgungseinrichtungen sind nicht getrennt. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen mit 1.145qm ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die auf der beliebten Insel Borkum einen besonderen Rückzugsort suchen – zum Entspannen, Auftanken und Genießen der einzigartigen Nordseeatmosphäre. Das Gebäude wird im Gebotsverfahren verkauft.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-1961/62 1. Anbau Wohnraum
-1969 2. Anbau Wohnraum
-1977 Umbau OG-Wohnung
-1989 Umbau EG-Wohnung
-2000 Neubau Garage
-2000/2001 Umbau große Wohnung im EG
-Geräteschuppen
-Gartenhaus
-Garage
-Keller mit Waschraum und Heizung
-Unmittelbare Strandnähe
Große Wohnung.: Sep. Eingang, Flur/Diele, WC, Schlafzimmer mit Dusche en Suite, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Büro, Wohnküche, Vollbad, Abstellraum, 1x Kellerraum im Haupthaus sowie Waschkeller und Heizungskeller im Anbau; Wfl. ca. 104,5qm
Kleine Wohnung EG: Wohnzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Schlafzimmer; Wfl. ca. 41qm
Kleine Wohnung OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, WC, Dusche; Wfl.: ca. 38qm
Gesamt:Wohnfläche ca. 183,50qm
Nur wenige Meter vom Strand entfernt! Einfamilienhaus mit Anbau, Garage, Wintergarten und Gartenhaus - 26757 Borkum
