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Nr.4- Neubau! ETW im OG mit Balkon, Fahrstuhl, Carport, Geräteraum in zentraler Lage von Rhauderfehn

26817 Rhauderfehn, Deutschland,
Kaufpreis 194.540€
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    Immobilien-Nr.
    P1069
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    Wohnfläche
    82 m²
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    Baujahr
    2019
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

**Reserviert**

Wohnung Nr. 4

Diese Eigentumswohnung wird zurzeit in zentraler Lage von Rhauderfehn erstellt. Das Anwesen besteht insgesamt aus 8 x Wohnungen. Die Wohnung erstreckt sich über den Flur, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, HWR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und einem Balkon. Zum
Unterstellen des PKW´s und Fahrräder steht Ihnen ein Carport incl. Abstellraum zur Verfügung. Beheizt
wird die Wohnung durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung). Dank des hohen Energiestandards
(KFW55) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die dunklen Kunststofffenster sind 3-fach-Verglast und mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen. Eigene Wünsche und Anregungen können noch berücksichtigt werden. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2020. Eine Immobilie für Menschen, die auf eine neuwertige Immobilie und auf die Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten möchten.

Antritt: ca. Oktober 2020

ENEV
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Neubau!! ETW im OG mit Balkon, Fahrstuhl, Carport, Geräteraum in zentraler Lage von Rhauderfehn

Baujahr:
2019/20

Grundstück:
ca. 900qm

Gebäude:
Aufteilung:
Flur, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, HWR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Balkon

Wohn-/Nutzfläche: 82,57qm zzgl. Carport & Geräteraum

Lage und Umfeld

26817 Rhauderfehn (zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung zur B-70 & B401,Verbrauchermärkte und Ärztezentrum 450m entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Zustand: Erstbezug
  • Erstellt am: 2019-09-17 11:30:51
  • Verkauft am: 2020-07-17

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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