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Nordseeküste! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Carport und Terrasse in ruhiger Wohnlage

26524 Hage, Deuschland, Hilgenriedersiel
Kaufpreis 259.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19957500
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    Grundstück
    380 m²
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    Wohnfläche
    80 m²
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    Baujahr
    2015
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Lassen Sie sich vom Platzangebot dieser Immobilie überraschen. Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Hage und wurde 2015 mit einem Satteldach in konventioneller Massivbauweise erstellt. Die Immobilie überzeugt mit einer guten Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Das Grundstück bemisst ca. 380qm und verfügt über einen pflegeleichten, liebevoll angelegten Garten mit zwei Terrassen. Im rückwärtigen Bereich genießen Sie einen freien Blick über Wiesen und Weiden. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die Wert auf einen neuwertigen Zustand legen und die Nordseeküstenregion zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– 2020 Fliesen im Wohnbereich erneuert
– Hochwertige Sanitärausstattung
– Fliegengitter
– Einbauschränke in den Schlafräumen
– Süd-Terrasse, West-Terrasse
– Freier Blick im rückwärtigen Bereich
– Einbauküche
– Fußbodenheizung

Grundstück: ca. 380qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, West-Terrasse, Carport)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, HWR, offener Wohn/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Bad mit WC, Gästezimmer, Heizungsraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 80qm; Nutzfläche Nebengebäude ca. 25qm

Lage und Umfeld

26524 Hage OT. Hagermarsch (Ruhige, idyllische Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, Unmittelbare Nähe zu den ostfriesischen Inselgruppen, Nordseeküstenregion)

Lage und Umfeld

Hilgenriedersiel

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.08.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 95,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
95,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 95,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-08-06 15:05:45
  • Verkauft am: 2021-08-20

Grundrisse

  • EG
  • OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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