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Nordseeküste! Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Werkstatt und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26624 Südbrookmerland, Deuschland, Engerhafe
Kaufpreis 149.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19957600
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    Grundstück
    749 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, Wohnlage von Engerhafe und wurde 1970 mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 749qm großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Terrasse lädt Sie zum Entspannen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen, neuwertigen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– 2013 Kunststofffenster, Haustür, Hintertür erneuert
– 2013 Gas-Z.-Heizung installiert sowie alle neue Heizungsleitungen u. Heizkörper angebracht
– Dachgeschoss (derzeit zwei Zimmer) z. T. ausgebaut, vorhanden ist Elektrik und Heizung, ein Zimmer wurde bereits isoliert

Grundstück: ca. 749qm (Gartenanlage, Terrasse, Werkstatt)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad, WC, Werkstatt, Bad mit WC

OG: Flur/Diele, 2 x Zimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 130 qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Engerhafe (Ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B-72 u. B210, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Engerhafe

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.08.2031
  • Endenergiebedarf: 181,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
181,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 181,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-08-10 10:05:36
  • Verkauft am: 2021-08-27

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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