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Norden! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Stellplatz, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage!

26506 Norden / Süderneuland I, Süderneuland I
Kaufpreis 209.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19955000
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    Grundstück
    300 m²
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    Wohnfläche
    68 m²
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    Baujahr
    1998
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1998 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage in Norden – Süderneuland. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 300 qm und verfügt über eine Gartenanlage sowie einer Süd-West Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Leasing-Therme, BJ 2017). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und auf die Nähe zur Nordseeküste nicht verzichten möchten. Auf Wunsch kann das Inventar übernommen werden.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Maler-/Raumarbeiten fortlaufend
-Norddeich nur wenige PKW-Min. entfernt

Grundstück: ca. 300 qm (Süd-West Terrasse, kleine Gartenanlage und PKW-Stellplatz)

Gebäude: EG:
Flur/Diele, Küche, HWR, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, Elternschlafzimmer, Gästezimmer

OG: Bodenraum/Ausbaureserve – bereits isoliert

Gesamt: Wohnfläche ca. 68 qm

Lage und Umfeld

26506 Norden - Süderneuland (Ruhige, zentrale Wohnlage, Stadtkern Norden fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Aldi, Combi, Bäcker und Ärzte in direkter Nähe, Norddeich nur wenige PKW-Min. entfernt, Nähe zu den ostfriesischen Inseln)

Lage und Umfeld

Süderneuland I

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. der. Ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.06.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 125,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
125,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 125,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. der. Ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-06-01 14:05:04
  • Verkauft am: 2021-09-22

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Kerstin Janßen-Köhler

Standort Emden

Kerstin Janßen-Köhler
Faldernstraße 29
26725 Emden
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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