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Norddeich-Nähe Strand! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten und Gartenanlage in ruhiger, zentraler Wohnlage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26506 Norden, Norddeich, Ostfriesland

Kaufpreis 259.000€

Immobilien-Nr.
E91701
Grundstück
633 m²
Wohnfläche
129 m²
Baujahr
1970
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer zentralen, bevorzugten Wohnlage von Norddeich. Aufgrund der praktischen Anordnung der Räumlichkeiten lässt sich die Immobilie in zwei Wohnungen (EG/OG) aufteilen. Das
pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 633 qm und verfügt über eine Terrasse sowie einer geräumigen Garage mit zwei Toren. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu schätzen wissen und auf die Nähe zum Strand nicht verzichten
möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:

-1995 Erstellung des Wintergartens
-Nähe zum Strand

Grundstück: ca. 633 qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage mit zwei Toren, Abstellraum)

Gebäude:
EG: Windfang, Flur/Diele, Bad, WC, Wintergarten, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer

OG: Flur/Diele, WC, großes Schlafzimmer, Duschbad, 2x Gästezimmer

KG: 2x Kellerraum

Gesamt. Wohnfläche ca. 129 qm

Lage und Umfeld

26506 Norden OT. Norddeich (Zentrale, ruhige Wohnlage, Strand fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-72, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Stadt Norden u. den ostfriesischen Inselgruppen)

Lage und Umfeld

Norddeich, Ostfriesland

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.