NJKM: ca. 11.280€! Gelegenheit in einer bevorzugten Wohnlage von Aurich – Top gepflegte DHH

zu verkaufenKapitalanlageOffen

26605 Aurich,

Kaufpreis 229.000€

Immobilien-Nr.
P1419
Grundstück
413 m²
Wohnfläche
112 m²
Baujahr
1995
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

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Beschreibung

In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Aurich, präsentiert sich diese im Jahr 1995 erstellte Doppelhaushälfte in einem guten, gepflegten Zustand. Die Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 11.280€. Das Grundstück bemisst ca. 413qm. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Windfang, Küche, Wohnzimmer, Gäste Wc und ein Abstellraum. Das Obergeschoss erstreckt sich über 3 x Schlafzimmer + Bad. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z. Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und in Teilbereichen mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen Carport zur Verfügung. Weitere Abstellflächen bietet der angrenzende Geräteraum.

Wohnfläche: ca. 112,32qm
Nutzfläche: ca. 26,47qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1995, Baujahr Anlagentechnik: 2012, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 84,3 kWh/(m²a), Klasse C

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!NJKM: ca. 11.280€!! Gelegenheit in einer bevorzugten Wohnlage von Aurich – Top gepflegte Doppelhaushälfte

Baujahr:
1995

Grundstück:
ca. 413qm

Lage und Umfeld

26605 Aurich OT. Wallinghausen (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. in nächster Nähe

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.