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Neuw. Bungalow mit Carport, Terr. und offenen Räumlichkeiten in bevorz. Wohnlage

26316 Varel, Deutschland,
Kaufpreis 299.990€
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    Immobilien-Nr.
    P2017
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    Grundstück
    513 m²
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    Wohnfläche
    118 m²
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    Baujahr
    2017
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

3D Besichtigung unter:

Dieser top gepflegte, neuwertige Bungalow befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage von Varel und wurde im Jahre 2017 erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 513qm und ist mit einer überdachten Terrasse und einem Carport versehen. Die weißen Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast und mit elektr. bedienbaren Außenjalousien versehen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe ( NIBE F2120, Innenmodul: NIBE VVM 320). Die Fußbodenheizung verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Die überdachte Terrasse ist vom Essbereich aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick in die liebevoll angelegte Gartenanlage. Das Erdgeschoss erstreckt sich über den Flur, offenen Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer, 1 x Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad sowie das Gäste WC. Eine Immobilie für Menschen die sich Ihren Traum vom Eigenheim im beliebten Friesland Nähe der Küstenregion erfüllen möchten und dabei auf neuwertiges, ebenerdiges Wohnen nicht verzichten möchten.

Wohnfläche; 118,07qm
Nutzfläche: 27,02qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2017, Baujahr Anlagentechnik: 2017 Energieträger: Strom, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch 27,5 kWh (m2a), Kl. A+

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.03.2028
  • Endenergiebedarf: 27,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
27,50 kWh/(m²*a)
  • 27,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
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Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 27,02 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2020-05-03 20:21:57
  • Verkauft am: 2020-05-07

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Timo Büürma

Standort Papenburg

Timo Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 734 52 82
04961 43 38

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