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Neukamperfehn – KFW55 Standard! Schlüsselfertige DHH (Nr.1) mit Terrasse, in zentraler, ruhiger Wohnlage!

26835 Neukamperfehn, Deutschland, Neukamperfehn (Gemeinde)
Kaufpreis 262.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19947300
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    Grundstück
    381 m²
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    Wohnfläche
    145 m²
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    Baujahr
    2021
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Diese Neubau-Doppelhaushälfte (Nr. 1) wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Neukamperfehn erstellt.
Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt in 2021. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale und einer pflegeleichten Gartenanlage. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Je nach Baufortschritt können eigene Wünsche eingebracht werden. Für die Immobilie erhalten Sie von der KfW eine attraktive Förderung. Diese besteht aus dem Förderkredit „Energieeffizientes Bauen (153)“ zu besonders günstigen Konditionen und einem Tilgungs­zuschuss. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 381qm. Die Ausstattung erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Solarunterstützt).

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2021
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Fliesen
-Malerarbeiten (Raufaser)
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
-KFW-Effizienzhaus 55 (bis zu 18.000,00 € Tilgungszuschuss)

Grundstück: ca. 381qm

Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen, Heizungsraum, HWR, Schlafzimmer, Gäste WC,

1.OG : Flur/Diele, 2 x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad

DG: Stauraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 145qm

Lage und Umfeld

26835 Neukamperfehn (Zentrale Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Banken in nächster Nähe, Stadt Leer nur wenige PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Neukamperfehn (Gemeinde)

Courtage

2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.01.2031
  • Endenergiebedarf: 69,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2021
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
69,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 69,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-01-27 11:43:13
  • Verkauft am: 2021-07-26

Grundrisse

  • E19947300
  • E19947300
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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