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Neubau Wohnung Nr. 01/02 im EG mit Terrasse und PKW-Stellplatz in zentraler Wohnlage!

26487 Blomberg, Blomberg
Kaufpreis 169.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19B10300
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    Wohnfläche
    85 m²
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    Baujahr
    2024
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihrem Traum von einer eigenen Wohnung. Diese Neubau-Wohnung befindet sich im EG und wird schlüsselfertig in einer Randlage von Blomberg erstellt. Der Ortskern und die Einkaufsmöglichkeiten können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Fertigstellung der Immobilie ist zum 1. Quartal 2024 geplant. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale und einer guten Bauausführung. Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept und einer Terrasse. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang überzeugen. Je nach Baufortschritt können Sonderwünsche berücksichtigt werden. Die Ausstattung erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien,
Malerarbeiten, Fliesen und Fußbodenbelägen, etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Wärmepumpe (Gas unabhängig).

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 1. Quartal 2024
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Fliesen und Fußbodenbeläge im Preis von 20,00 € pro QM enthalten
-Malerarbeiten
-Terrasse
-PKW-Einstellplatz
-Heizung über Luft-/Wärmepumpe
-Nach KFW55 Bauweise erstellt, top Energiewerte
-Wallbox Anschluss in Vorbereitung

GrundstüGem. Eigentum

Gebäude 01: sep. Eingang, Flur/Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, HRW, Duschbad, Technikraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 85 qm

Lage und Umfeld

26487 Blomberg (Ruhige, idyllische Alleinlage, Einkaufsmöglichkeiten, Netto, Bäcker etc. in der Nähe, Nähe zur Stadt Aurich, Nordseeküstenregion)

Lage und Umfeld

Blomberg

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.04.2033
  • Endenergiebedarf: 17,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2024
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
17,20 kWh/(m²*a)
  • 17,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Fertigstellung
  • Erstellt am: 2023-10-18 11:50:51
  • Verkauft am: 2024-01-05

Grundrisse

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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