Wenn Sie in Nesse nach einem Ferienhaus suchen, das so besonders ist wie Ihre Auszeit selbst – dann heißt dieses Unikat Sie willkommen. Das ehemalige Landarbeiterhaus wurde ca. 1800 mit einem Satteldach im „Fehnhausstil“ erbaut. Zwischen 2019 und 2021 wurde die Immobilie vom Eigentümer – einem Architekten und Denkmalpfleger – mit viel Hingabe und einem feinen Gespür für historische Substanz umfassend saniert. Die detaillierte Übersicht aller durchgeführten Sanierungsarbeiten entnehmen Sie bitte aus der Aufstellung. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem sanierten und top gepflegten Zustand und wird derzeit als Ferienhaus vermietet. Im letzten Jahr fanden insgesamt 234 Übernachtungen statt. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ergänzt durch einen großzügigen Luftraum und eine Galerie, die dem Raum eine außergewöhnliche Weite und Leichtigkeit verleihen. Ein Highlight ist hier sicher die offene Balkenlage. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein hochwertiger Innenausbau mit Einbauschränken und Massivholzkassetten. Die Möblierung kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. Die angegliederte Terrasse lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein. Diese Immobilie überzeugt mit Wohnqualität in hohen Maßen und besticht mit einer zeitlosen Ausstattung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (Bj. 2020). Die weißen Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Ein Zuhause für all jene, die Wohnkomfort und Lebensqualität harmonisch vereinen und in diesem zauberhaften Idyll an der Nordseeküste Kraft und Ruhe finden möchten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Abbruch des erdgeschossigen Anbaus auf der Nordseite2019
Rohbauarbeiten und Verblendarbeiten zur Wiederherstellung der Nordseite2019
Rodung Hecke, Freilegung Gartenanlage2019
Entsorgung Nachtspeicherheizöfen2019
Entkernung des Gesamtgebäudes2019
Feuchtigkeitssanierung mit Horizontalsperre Westseite2019
Einbau/ Neuanschluss Erdgasversorgung2019
Rohbauarbeiten an tragenden + nicht tragenden Wänden2019
Einbau zusätzlicher Fensteröffnungen + Terrassentüren2020
Grundrissänderungen (rückbau 3 Ferienwohnungen in eine Ferienwohnung)2020
Dämmung der Giebeldreiecke mit Calcumsilkatplatten2020
Überarbeitung des Dachstuhls2020
Freilegung der Decke über Wohnzimmer und Küche, Ausbau bs Firsthöhe2020
Komplette Dachsanierung + Neueindeckung mit Tonfalzziegeln2020
Erneuerung Wärmedämmung des Daches2020
Aufsparrendämmung des kompletten Daches zur Verbesserung der Dämmung2021
Erneuerung der vier Dachflächenfenster2020
Sonnenschutz Dachflächenfenster2020
Erneuerung der gesamten Dachentwässerung mit Kupferrinnen2020
Erneuerung aller Fenster + Türen als wärmegedämmte Holzelemente2020
Erneuerung aller Fenster + Türbeschläge als Kreuzoliven etc.2020
Einbau von hölzernen Schlagläden an drei Fenstern des Erdgeschosses2020
Kompletterneuerung Elektroinstallation2020
Kompletterneuerung Heizungsinstallation, Einbau Gasbrennwerttherme2020
Kompletterneuerung Wasser- Abwasserinstallation2020
Kompletterneuerung Bad mit Badausstattung2020
Einbau Downlights in Küche, Bad und Flur2020
Kompletterneuerung Außenbeleuchtung2020
Fliesenarbeiten Böden (Wohnen, Flur, Küche, Bad)2020
Fliesenarbeiten Wände (Bad, Teilbereiche Küche)2020
Erneuerung Parkett Schlafzimmer EG2020
Erneuerung Teppichboden Tredford DG2020
Erneuerung Fußleiten2020
Erneuerung Zimmertüren2020
Erneuerung Trockenbauarbeiten Dachgeschoss und Erdgeschoss2020
Ausführung aller Maler-, und Tapezerarbeiten2020
Neuanlage der Außenanlage2020
Erneuerung aller Pflasterflächen der Außenanlage2020
Fassadensanierung
Grundstüca. 264qm (Gartenanlage, Terrasse, Schuppen)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnbereich sowie Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss
OG: Großer Flur, Schlafzimmer, Luftraum über Wohnzimmer im EG
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90qm
***RESERVIERT***Nesse! Saniertes Ferienhaus „de Bööi“ mit Terrasse und Gartenanlage! - 26553 Dornum
