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Naturliebhaber u. Individualisten aufgepasst! Renoviertes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Garage und Terrasse in idyllischer Lage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26632 Ihlow,

Kaufpreis 128.000€

Immobilien-Nr.
E82400
Grundstück
1170 m²
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1954
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

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Beschreibung

Sie sind Naturliebhaber oder Individualist – Hier werden Sie fündig. Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Im Laufe der Zeit erfolgten einige umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 1.170 qm und ist liebevoll angelegt. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus.

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2002/03 Kunststofffenster und Außentüren erneuert
-Ca. 2003 Elektrik erneuert
-Ca. 2003 Kläranlage erneuert sowie Regenwasserszisterne hergestellt
-Ca. 2003 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Ca. 2006 Hohlschichtisolierung durchgeführt
-Ca. 2010 Dach erneuert inkl. Isolierung
-Ca. 2017 Bad EG erneuert
-Fensterläden, Balken in Sicht, Kaminofen im Wohnzimmer, Dielenböden

Grundstück: ca. 1.170 qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage, Gewächshaus, Hobbyhaus)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, HWR mit WC, Küche, Esszimmer mit Kaminofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Tenne

OG: Flur/Diele, Bodenraum, 2 x Gästezimmer, großer Flur mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 85 qm

Lage und Umfeld

26632 Ihlow OT. Simonswolde (Umgeben von einem alten Baumbestand, Ihlow-Zentrum nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.