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!!Naturliebhaber aufgepasst!! Fehnhaus in ruhiger Alleinlage auf einem Areal von ca. 2,88 ha

26810 Westoverledingen, Deutschland,
Kaufpreis 132.500€
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    Immobilien-Nr.
    P905
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    Grundstück
    28800 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1930
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Ein Traum für Naturliebhaber. Ruhig gelegenes Fehnhaus (in Teilbereichen renovierungsbedürftig) mit freiem Blick über Wiesen auf einem Areal von ca. 2,88 ha. Die Kleinkläranlage wurde 2012 erneuert. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dieses Angebot zu schätzen wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: unbekannt, Baujahr Anlagentechnik: 2013, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 351,9 kWh/(m²-a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
unbekannt, ca. 1930

Grundstück:
ca. 2,88 ha

Gebäude:
EG: Flur, 2 Zimmer, Bad, Gäste WC, Tenne (Ausbaureserve)
OG: 1 Zimmer

Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Völlenerkönigsfehn (ruhige, idyllische Wohnlage, gute Infrastruktur, Nähe zur Stadt Papenburg, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 27.11.2027
  • Endenergiebedarf: 351,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1930
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
351,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Erstellt am: 2017-11-07 14:30:26
  • Verkauft am: 2018-01-04

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
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04961 - 43 38

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