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!Natur pur im rückwärtigen Bereich! Traumhaftes, repr. EFH mit Garage, Geräteraum, Terrasse uvm.

26871 Papenburg, Deutschland
Kaufpreis 275.000€
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    Immobilien-Nr.
    P772
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    Grundstück
    1173 m²
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    Wohnfläche
    220 m²
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    Baujahr
    1999
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Am Waldrand gelegen präsentiert sich dieses im Jahr 1999/2000 erstellte große Einfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand. Das traumhafte Anwesen ist auf einem ca. 1.173 qm großzügigen, uneinsehbaren Grundstück bebaut und verfügt über eine Terrasse (vom Wohnbereich begehbar), welche zum Entspannen & Relaxen einlädt. Die Immobilie wird den modernen Ansprüchen gerecht. Aufgrund der angegliederten Garage ist der Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes begehbar. Bei Betreten der Immobilie erlebt man ein Wohlfühleffekt der sich durch die ganze Immobilie wieder spiegelt. Es wurde in dieser Immobilie entsprechend viel Wert auf stimmungsvolle Atmosphäre und ein repräsentatives Ambiente gelegt. Dank der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten hell und freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Immobilie bietet mit insgesamt fünf Zimmern Platz für die ganze Familie. Im ebenerdigen Bereich befinden sich in Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Büro, Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Zum Obergeschoss führt eine massive Holztreppe. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein weiteres Schlafzimmer, ein Vollbad sowe ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Gas-Z.- Heizung verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für zusätzliche Harmonie und Flair im Wohn-/Esszimmer sorgt ein Kamin. Für die Unterbringung von PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der angrenzende Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1999, Baujahr Anlagentechnik: 1999, Energieträger: Erdgas, Stückholz, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 209,4 (m²a)

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1999/2000

Grundstück:
ca. 1.173 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Büro, Gäste WC, HWR
OG: Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 220 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (gute Infrastruktur)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:53:23
  • Verkauft am: 2017-11-29

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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